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最近几天，国家发改委、住建部、北上广深住建部门纷纷表态挺楼市，放宽了房地产政策。这一举措瞬间引发了房产市场的热烈反响，一夜之间，地产股大涨，多地市场情绪恢复。根据诸葛找房数据显示，自7月29日起，南京万科金域缇香、紫园、后标营、翠屏诚园等小区的部分二手房房东，提高了挂牌价，有的房源原先报价409万元，连夜跳涨100万元。

这一场景无疑让很多人感到兴奋，房产市场似乎又迎来了新的发展机遇。然而，我们不能被短暂的热情冲昏了头脑，应该深入分析这一政策对房产市场的影响。

首先，放宽房地产政策会对房产市场产生直接的冲击。一方面，政策的出台会促进房价上涨，因为投资者的热情会使得市场需求增加，而供给在短期内是有限的的。这可能会导致一些潜在的购房者望而却步，而一些急需出售的房产却不得不以高价售出。另一方面，政策的出台也会增加需求，尤其是对于那些有购房需求的人来说，他们可能会抓住这个机会尽快购房，从而使得市场的交易量增加。

然而，放宽房地产政策也会带来一些间接的影响。首先，它会对炒房团产生一定的打压。虽然政策会促进房价上涨，但是在炒房团炒作房价的过程中，政策的作用可能会被抵消。因此，政策对于炒房团的投资行为产生了一定的约束，从而保护了普通购房者的利益。其次，对于刚需购房者来说，政策的也带来了一定的压力。由于房价的上涨，刚需购房者需要付出更多的资金，这可能会使得一些人不得不放弃购房计划，从而影响了市场的需求。#我要上热门#

综上所述，放宽房地产政策对房产市场的影响是复杂而深远的。虽然政策会带来一定的积极影响，但是我们不能忽视其带来的潜在风险。因此，我们需要在热情的同时保持理性，正确评估政策的实际影响，以便更好地应对未来的市场变化。

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