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千龙网讯（记者 刘美君）“超市开业不仅方便了我们居民购物，而且还体验到了良好的服务，关键是水果、蔬菜等便宜、新鲜，特别好！”近日，北京市中关村街道的张阿姨购物有了新去处。

张阿姨口中的超市，是位于中关村街道华清园社区的纪菜园生鲜超市，也是海淀区首家通过“吹哨报到”机制为无房产证单位办理经营手续的便民商业综合体。它位于华清嘉园3号楼底商，占地面积约1000多平米，经2022年底试营业，2023年元旦正式开业。它既是一个商品丰富、货源充足、物美价廉的综合商超，又是一个集蔬菜零售、社区超市、家政等八项便民业态的便民商业综合体。良好的卫生条件及规范的秩序，让居民在家门口享受“一站式”的购物体验。

纪菜园生鲜超市是解决社区周边缺少便民商业设施问题的便民项目，也是中关村街道疏解整治重要举措的体现。纪菜园生鲜超市前身是一个服装城，位于海淀区成府路35号。其由某地产公司于1999年开发建设，由于此房属于商业配套用房，故当时未做权属登记。

中关村街道相关负责人介绍，2013年，该地产公司将此房租赁用作服装城，销售内容包括电子产品、通讯设备、服装、文化用品等，经营模式为小型市场，在此经营商户均以“服装城”为名对外开展经营活动，未单独办理营业执照。由于经营的业态属于疏解整治的范畴，2020年，街道根据区市场整治提升联席工作组要求，对此网点进行疏解，并于2020年底完成疏解腾退任务。

华清园社区位于成府路与五道口之间，常住人口3220余户，周边仅有两处生活网点，采购日常生活用品需前往2千米外的网点去购置，民生诉求日益强烈，此前街道一直努力在寻找适合开展生活性服务业的场所和商家。此次，街道积极利用疏解整治促提升的工作契机，引导地产公司在疏解腾退的空间上建设“便民商业综合体”。

由于此房产没有房产证，无法办理工商登记手续，后续工作无法推进。街道急民所急、主动作为、协调资源，结合“吹哨报到”机制，组织区市场监督管理局、商务局、司法局、消防救援支队、规自委海淀分局等部门多次召开协调会，确保疏解腾退空间建设“生活性服务业网点”符合《关于进一步促进社区商业发展的若干措施》，经过一系列批复和授权，最终确定将原服装城升级改造为纪菜园生鲜超市，成为海淀区首家在无房产证情况下通过“吹哨报到”机制办理经营手续的便民商业综合体。

中关村街道市民活动中心主任衡东表示：“利用疏解腾退空间建设便民商业综合体，符合居民对基础生活设施的期待，也符合我们不断提升民生服务质量的初心。改造之初街道坚持‘便民、利民、惠民’原则，以改善民生、促进消费为导向，协调各方力量，克服重重困难，高效推进纪菜园生鲜超市落地实施。改造中我们引导超市通过重新铺设地面、合理区分购物区间、有效规划经营摊位、加大保洁频次、增设居民购物休息区等，提升居民的购物体验。后续还将针对价格公示、经营范围、售后服务等情况做好监督工作，让居民更放心、更安心、更舒心。”

据了解，下一步，街道还将针对中关村地区便民网点项目，加强调研摸底、梳理筛查并制作台账，补齐短板、创新亮点，打造集合多项基本商业服务功能的社区商业综合体，进一步提升辖区居民的幸福感、满足感、获得感。

关键词： 中关村街道 生鲜超市 地产公司